Estimation théorique
Rue de la Gavotte,84130 Le Pontet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gavotte,84130-Le Pontet indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 53 | RUE DE LA GAVOTTE | 5 | 116 | 535 | 225000€ | 1940€ |
2023-06-28 | 53 | RUE DE LA GAVOTTE | 5 | 116 | 535 | 312299€ | 2692€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES TREILLES | 5 | 119 | 593 | 268900€ | 2260€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES TREILLES | 4 | 102 | 428 | 255000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DES TREILLES | 4 | 88 | 686 | 244874€ | 2783€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DU MENUET | 4 | 107 | 262 | 228000€ | 2131€ |
2020-11-03 | 28 | RUE DE LA GAVOTTE | 5 | 78 | 396 | 217900€ | 2794€ |
2021-03-15 | 40 | RUE DES FILEUSES | 4 | 100 | 402 | 260000€ | 2600€ |
2023-05-22 | 34 | RUE DE LA MATELOTTE | 3 | 90 | 204 | 191060€ | 2123€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU DANUBE BLEU | 4 | 87 | 245 | 213000€ | 2448€ |
2019-11-19 | 7 | RUE DE LA BOURREE | 5 | 110 | 0 | 119000€ | 1082€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DU MENUET | 3 | 72 | 239 | 192000€ | 2667€ |
2021-07-15 | 22 | RUE DES TREILLES | 5 | 101 | 676 | 275000€ | 2723€ |
2021-11-29 | 31 | RUE DE LA FRICASSEE | 4 | 76 | 272 | 221000€ | 2908€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DU MENUET | 4 | 77 | 198 | 201900€ | 2622€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DU MENUET | 5 | 86 | 408 | 240000€ | 2791€ |
2020-10-26 | 17 | RUE DE LA FRICASSEE | 3 | 90 | 249 | 220000€ | 2444€ |
2021-05-14 | 6 | IMP DU DANUBE BLEU | 3 | 65 | 229 | 189000€ | 2908€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DU RIGAUDON | 5 | 107 | 0 | 135000€ | 1262€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DE LA FRICASSEE | 4 | 95 | 0 | 100000€ | 1053€ |
2021-12-15 | 45 | RUE DU RIGAUDON | 5 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2021-08-02 | 11 | RUE COUPO SANTO | 4 | 122 | 902 | 341500€ | 2799€ |
2021-12-15 | 9 | IMP DU DANUBE BLEU | 6 | 132 | 508 | 302000€ | 2288€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DE LA FRICASSEE | 3 | 76 | 282 | 203200€ | 2674€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DES EPEES | 4 | 114 | 346 | 240000€ | 2105€ |
2023-06-30 | 17 | IMP DU DANUBE BLEU | 4 | 74 | 312 | 240300€ | 3247€ |
2023-06-23 | 9 | RUE DE LA FRICASSEE | 4 | 80 | 271 | 223895€ | 2799€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE LA FRICASSEE | 4 | 75 | 336 | 175000€ | 2333€ |
2022-08-31 | 6 | AV DE LA DANSE | 5 | 100 | 376 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-06 | 6 | AV DE LA DANSE | 5 | 100 | 376 | 235900€ | 2359€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DE LA FRICASSEE | 4 | 92 | 269 | 190000€ | 2065€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DE LA GAVOTTE | 5 | 105 | 612 | 275000€ | 2619€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DU RIGAUDON | 5 | 109 | 0 | 100800€ | 925€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DU RIGAUDON | 5 | 109 | 0 | 139000€ | 1275€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DES EPEES | 4 | 90 | 281 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-24 | 20 | RUE DU RIGAUDON | 6 | 121 | 0 | 130000€ | 1074€ |
2022-04-06 | 31 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 55 | 160 | 160000€ | 2909€ |
2019-11-26 | 4 | IMP DE LA VOLTE | 3 | 65 | 180 | 166200€ | 2557€ |
2023-04-19 | 20 | AV DE LA DANSE | 4 | 76 | 406 | 243000€ | 3197€ |
2022-10-28 | 6 | IMP DE LA VOLTE | 4 | 91 | 254 | 291050€ | 3198€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 94 | 419 | 189000€ | 2011€ |
2021-10-19 | 450 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 165 | 941 | 655000€ | 3970€ |
2022-06-14 | 27 | RUE COUPO SANTO | 4 | 88 | 375 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 12 | RUE COUPO SANTO | 6 | 117 | 562 | 367535€ | 3141€ |
2019-11-29 | 29 | RUE COUPO SANTO | 3 | 55 | 293 | 160000€ | 2909€ |
2022-09-01 | 29 | RUE COUPO SANTO | 3 | 55 | 293 | 200000€ | 3636€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DE LA GAVOTTE | 7 | 138 | 384 | 280000€ | 2029€ |
2019-06-13 | 9 | IMP DE L ARLEQUINE | 4 | 76 | 227 | 180000€ | 2368€ |
2021-01-05 | 13 | IMP DE L ARLEQUINE | 2 | 41 | 121 | 115000€ | 2805€ |
2019-12-27 | 6 | IMP DE L ARLEQUINE | 4 | 96 | 245 | 200000€ | 2083€ |
2022-03-16 | 21 | RUE DES BERGERES | 4 | 85 | 235 | 245000€ | 2882€ |
2023-04-20 | 15 | IMP DE L ARLEQUINE | 1 | 50 | 148 | 161500€ | 3230€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DE LA GAVOTTE | 4 | 106 | 378 | 190000€ | 1792€ |
2019-05-28 | 15 | RUE DES BERGERES | 4 | 76 | 445 | 191000€ | 2513€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DU MAZET | 5 | 92 | 248 | 275000€ | 2989€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DES EPEES | 4 | 96 | 199 | 160000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 100 | 535 | 235600€ | 2356€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 100 | 535 | 273000€ | 2730€ |
2020-02-26 | 28 | RUE DES OLIVETTES | 4 | 96 | 404 | 232800€ | 2425€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DES OLIVETTES | 4 | 118 | 529 | 216000€ | 1831€ |
2021-12-09 | 16 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 113 | 496 | 280000€ | 2478€ |
2021-11-24 | 24 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 4 | 112 | 832 | 297600€ | 2657€ |
2019-08-22 | 11 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 89 | 443 | 197340€ | 2217€ |
2022-09-19 | 44 | ALL DES ORMEAUX | 7 | 115 | 463 | 376200€ | 3271€ |
2022-05-09 | 40 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 94 | 334 | 183000€ | 1947€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 65 | 157 | 173000€ | 2662€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 71 | 192 | 165000€ | 2324€ |
2021-08-02 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 75 | 161 | 172770€ | 2304€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 70 | 168 | 165000€ | 2357€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 65 | 193 | 165000€ | 2538€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 254 | 177000€ | 2058€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 166 | 165000€ | 2230€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 71 | 195 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 70 | 234 | 165000€ | 2357€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 201 | 203800€ | 2548€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 70 | 142 | 176000€ | 2514€ |
2021-01-13 | 9 | RUE DES ERABLES | 3 | 65 | 143 | 154000€ | 2369€ |
2021-10-13 | 51 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 4 | 94 | 517 | 230000€ | 2447€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DES ERABLES | 3 | 71 | 132 | 150000€ | 2113€ |
2022-06-20 | 11 | RUE CLEMENT VII | 4 | 99 | 306 | 239000€ | 2414€ |
2022-10-24 | 17 | RUE CLEMENT VII | 5 | 99 | 323 | 290000€ | 2929€ |
2020-08-17 | 34 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 174 | 154000€ | 2081€ |
2022-07-21 | 34 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 174 | 213000€ | 2878€ |
2019-11-29 | 4 | RUE CLEMENT VII | 4 | 99 | 422 | 241000€ | 2434€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 111 | 753 | 380000€ | 3423€ |
2019-08-02 | 3 | IMP LA SARDANE | 6 | 145 | 646 | 286000€ | 1972€ |
2019-07-31 | 285 | RTE DE JONQUERETTES MFT | 5 | 125 | 200 | 290000€ | 2320€ |
2023-05-12 | 7 | IMP ADOLPHE DUMAS | 5 | 98 | 427 | 140000€ | 1429€ |
2019-09-12 | 17 | RUE GREGOIRE XI | 4 | 99 | 559 | 230000€ | 2323€ |
2022-03-18 | 18 | RUE PAUL MANIVET | 4 | 89 | 485 | 140000€ | 1573€ |
2022-05-24 | 25 | RUE GREGOIRE XI | 4 | 104 | 524 | 270000€ | 2596€ |
2019-09-16 | 7 | RUE JEAN XXII | 5 | 121 | 252 | 193000€ | 1595€ |
2020-03-03 | 615 | ALL DE CASSAGNE | 3 | 150 | 971 | 650000€ | 4333€ |
2021-05-17 | 7 | RUE INNOCENT VI | 5 | 100 | 309 | 190800€ | 1908€ |
2022-03-14 | 14 | IMP ANSELME MATHIEU | 5 | 94 | 403 | 140000€ | 1489€ |
2022-08-04 | 23 | RUE PAUL MANIVET | 5 | 94 | 342 | 249370€ | 2653€ |
2021-08-24 | 10 | RUE JEAN XXII | 5 | 124 | 278 | 272100€ | 2194€ |
2022-09-16 | 2 | IMP ANSELME MATHIEU | 4 | 90 | 468 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-16 | 15 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 4 | 102 | 237 | 239000€ | 2343€ |
2019-12-23 | 9 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 5 | 111 | 281 | 172000€ | 1550€ |
2020-02-27 | 17 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 5 | 102 | 271 | 175000€ | 1716€ |
2022-01-03 | 8 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 90 | 552 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-29 | 16 | RUE GREGOIRE XI | 5 | 99 | 469 | 220000€ | 2222€ |
2021-05-10 | 2 | RUE INNOCENT VI | 5 | 101 | 359 | 195300€ | 1934€ |
2022-01-20 | 1 | RUE CLEMENT V | 6 | 114 | 397 | 230000€ | 2018€ |
2022-07-19 | 285 | RTE DE JONQUERETTES MFT | 4 | 70 | 1070 | 170000€ | 2429€ |
2020-05-20 | 7 | RUE GREGOIRE XI | 4 | 100 | 529 | 237500€ | 2375€ |
2022-07-06 | 31 | RUE PAUL MANIVET | 4 | 91 | 306 | 185000€ | 2033€ |
2021-10-06 | 34 | RUE JEAN VILAR | 5 | 88 | 419 | 253840€ | 2885€ |
2023-06-16 | 5 | IMP ANSELME MATHIEU | 4 | 87 | 436 | 140000€ | 1609€ |
2022-09-13 | 5 | RUE CLEMENT V | 5 | 114 | 375 | 257000€ | 2254€ |
2021-05-11 | 6 | RUE INNOCENT VI | 4 | 88 | 260 | 200400€ | 2277€ |
2021-05-20 | 16 | RUE INNOCENT VI | 6 | 114 | 282 | 207000€ | 1816€ |
2020-12-04 | 44 | RUE JEAN VILAR | 4 | 82 | 361 | 195000€ | 2378€ |
2021-05-28 | 20 | RUE INNOCENT VI | 6 | 114 | 275 | 215500€ | 1890€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 102 | 434 | 220000€ | 2157€ |
2021-07-13 | 14 | RUE INNOCENT VI | 6 | 114 | 322 | 210200€ | 1844€ |
2019-07-18 | 4 | RUE CLEMENT VI | 5 | 101 | 260 | 242350€ | 2400€ |
2021-07-08 | 37 | RUE JEAN VILAR | 3 | 72 | 405 | 244700€ | 3399€ |
2022-11-16 | 20 | RUE BENOIT XII | 5 | 101 | 296 | 265000€ | 2624€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 84 | 431 | 179000€ | 2131€ |
2021-12-28 | 22 | RUE BENOIT XII | 5 | 88 | 385 | 286240€ | 3253€ |
2021-05-10 | 12 | RUE INNOCENT VI | 4 | 88 | 315 | 180100€ | 2047€ |
2020-02-10 | 13 | RUE CLEMENT V | 5 | 101 | 241 | 200000€ | 1980€ |
2023-03-09 | 26 | RUE BENOIT XII | 5 | 88 | 385 | 260000€ | 2955€ |
2019-11-21 | 31 | RUE JEAN VILAR | 5 | 89 | 417 | 270000€ | 3034€ |
2022-06-17 | 23 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 4 | 81 | 406 | 200000€ | 2469€ |
2021-08-19 | 1356 | RTE DE ST SATURNIN MFT | 5 | 200 | 890 | 80000€ | 400€ |
2021-07-23 | 16 | RUE CLEMENT V | 6 | 114 | 260 | 210000€ | 1842€ |
2019-11-27 | 43 | RUE PAUL MANIVET | 5 | 88 | 406 | 218000€ | 2477€ |
2019-10-10 | 15 | RUE JEAN VILAR | 6 | 118 | 326 | 172000€ | 1458€ |
2020-11-09 | 47 | RUE JEAN VILAR | 4 | 77 | 320 | 210500€ | 2734€ |
2021-04-29 | 7 | RUE BENOIT XII | 4 | 88 | 350 | 227000€ | 2580€ |
2022-03-07 | 4 | BD EMILE ZOLA | 4 | 107 | 612 | 256450€ | 2397€ |
2021-05-31 | 2 | RUE URBAIN V | 5 | 88 | 455 | 192200€ | 2184€ |
2019-12-03 | 32 | RUE BENOIT XII | 6 | 131 | 368 | 275500€ | 2103€ |
2021-05-10 | 1 | RUE URBAIN V | 5 | 101 | 334 | 172400€ | 1707€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DE LA SORGUE BLEUE | 5 | 84 | 439 | 200000€ | 2381€ |
2020-12-09 | 1 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 110 | 431 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-21 | 36 | RUE BENOIT XII | 5 | 88 | 239 | 255000€ | 2898€ |
2021-04-26 | 38 | RUE BENOIT XII | 6 | 116 | 239 | 267500€ | 2306€ |
2021-10-28 | 8 | RUE JEAN GIONO | 4 | 120 | 548 | 268300€ | 2236€ |
2022-03-24 | 22 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 2187 | 577705€ | 5777€ |
2023-04-15 | 1 | RUE DE LA SORGUE BLEUE | 4 | 85 | 450 | 225500€ | 2653€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DE LA SORGUE BLEUE | 5 | 91 | 376 | 249000€ | 2736€ |
2022-06-03 | 8 | IMP FELIX GRAS | 5 | 91 | 381 | 230000€ | 2527€ |
2019-06-24 | 7 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 332 | 215000€ | 2529€ |
2021-10-07 | 12 | BD FLEURI | 6 | 130 | 703 | 350000€ | 2692€ |
2022-04-08 | 20 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 96 | 500 | 646505€ | 6734€ |
2020-01-08 | 7 | CITE LOUIS GRAS | 4 | 67 | 320 | 171000€ | 2552€ |